こんなことでお困りではございませんか?
- 子供への相続財産の50%以上が不動産である
- 親が経営している賃貸アパート・マンションの経営が心配である
- 東京・23区に戸建住宅を親が持っている
- 親の認知症が心配
不動産相続には主に4つの問題点があります。
- 分割が容易ではない
- 換金性が低い
- 資金と債務の継承者に負担がかかる
- 収益性が悪いケースが多い
メリット
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- 相続前の売却・換金して流動性の高い資産への組換え
(納税資金や分割資金の確保) - 相続人分の高収益不動産の追加購入
- 抵当権のついていない資産を活用した借入コンサルティング
(リバースモーゲージ)
- 相続前の売却・換金して流動性の高い資産への組換え
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- 相続資産の売却・地域の全不動産会社を使った売却活動
- 相続資産のリフォーム提案・バリューアップ
- 相続資産の管理強化 など
ラジオ情報
- 一般社団法人えがお相続相談室メンバー 行政書士 横倉 肇が出演 4月14日(日)第206回放送「TALKIN’ ON SUNDAY」
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遺言について 遺言を書いたほうがよい人とは?
相続Room 897 のコーナーに「一般社団法人えがお相続相談室」行政書士の横倉肇氏に出演していただきました。
相続法改正に伴い、遺言について各メディアでも話題になっています。「週刊文春」からも取材を受けるなど、メディアでも引っ張りだこの横倉氏による、子供のいない夫婦の相続についてのお話です。一見もめないようにも思えますが・・・もめない相続のための遺言とはどのようなものなのでしょう。
- TALKIN’ ON SUNDAY 2017.6. 18(特定非営利活動法人 「颯乃会」行政書士 酒井滋さん)
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認知症や知的障害、精神障害で物事の判断能力が衰えた方に
ご本人の権利を守る“成年後見制度”後見人の役割とは具体的に、どんなことなんでしょうか?
- TALKIN’ ON SUNDAY 2017.6. 11(特定非営利活動法人 「颯乃会」行政書士 酒井滋さん)
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“成年後見制度”には、大きく分けて2つ種類があります。
- TALKIN’ ON SUNDAY 2017.5. 7(えがお相続相談室メンバー スタートライン行政書士事務所 代表行政書士 横倉肇さん)
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相続トラブルを防ぐために遺言書を書く人が増えています。
その際、これだけは気をつけてほしいポイントとは・・・?
- TALKIN’ ON SUNDAY 2017.4. 30(えがお相続相談室メンバー スタートライン行政書士事務所 代表行政書士 横倉肇さん)
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最近、「お一人様相続」のご相談も増えています。